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涉讼房产拍卖,抢到即赢(二曜路房产第二次拍卖)
作者:本站编辑  发布时间:2015-03-13 09:52:56  浏览次数:

 武汉市二跃路胜利街口二跃里1号房屋第一层2号房地产

网络拍卖招商资料

按武汉市中级人民法院执行案件,受委托,湖北诚信拍卖有限公司定于2015年6月5日10时至15时(延时报价周期除外)在武汉光谷联合产权交易所网络竞价大厅(网址:http://jjdt.ovupre.com/hall/,对武汉市江岸区二跃路胜利街口二跃里1号房屋第一层2号房地产(以下简称“拍卖标的”)进行公开网络拍卖。

一、拍卖标的概况

拍卖标的处于汉口江岸区胜利街与二曜路交汇处,位于武汉市政府大院东北侧,地处武汉市政治中心区域。拍卖标的所在房屋建成于1957年,房屋总层数为三层,建成初期为砖木结构,后经过修缮。该房屋所有权证(证号为:岸200105487A1证载总面积为3720.02平方米,证载用途为住宅,未办理国有土地使用证。

拍卖标的为该房屋其中的一层,现为砖混结构,建筑面积约295.48平方米,室内层高约4.2米,临街面开间约21米,进深约11.95米,现出租给他人用作汽车修理及配件买卖。

二、据租赁合同显示:租期自201211日至20191231日,月租金为1万元,每年减免2万元,共8年总额80万元已一次性支付给原产权人。

三、拍卖标的按现状拍卖,法院不负责腾退。

四、拍卖成交后,买受人须在拍卖成交之日起10个工作日内一次性支付成交价款。法院收到全部成交价款后,根据《网络拍卖成交确认书》和成交价款支付凭证出具《裁定书》、《协助执行通知书》。买受人持《裁定书》、《协助执行通知书》、《网络拍卖成交确认书》和相关权属证明等资料自行到有关部门办理权属转移登记。办理权属登记时,由权利人和买受人按照相关规定各自承担相关税、费;在办理权属转移登记时,权利人承担的相关税、费由买受人先行垫付,权属转移登记手续办理完结后,买受人凭原始凭证到委托法院办理返还手续。

五、拍卖标的拍卖参考价579万元,竞买保证金50万元。

六、拍卖标的位于汉口江滩和中山大道之间,紧邻武汉市政府,地处汉口老城区,区域人口密集,生活便利,商业繁华度高。该区域大部分的门面商铺只租不卖,众多经营户均无法获得产权,因此拍卖标的为区域稀缺的一线地段商业资源,商业经营价值和投资价值空间较高。加之商业地产相较一般房产保值度更高。

拍卖标的所在房屋建成时间较早,随着区域旧城改造的脚步,拆迁改造势在必行。按照周边类似商业房产拆迁价格进行推算,拍卖标的拆迁预计可达价格4万元/平方米,拆迁补偿费达到近1200万元,其直接利润接近400万元。

七、联系单位及联系方式

公司名称:湖北诚信拍卖有限公司

公司地址:武汉市江岸区台北一路26号中诚大厦六楼

联 系 人:郭经理

联系电话:027-8556751518064008879

 

 

 

湖北诚信拍卖有限公司

2015521

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