受委托，本公司定于2020年12月9日15时在湖北省武汉市江岸区台北一路中诚大厦五楼多功能厅，对位于武汉市汉阳区鹦鹉小道17号东方江景园1栋2单元402室进行公开拍卖，房屋建筑面积181.47㎡，参考价253.16万元。

上述标的自2020年12月2日至2020年12月8日在标的物所在地进行公开展示，有意者可电话预约，本公司将安排专人负责带领查勘标的。参与竞买的意向竞买人应缴纳竞买保证金30万元，并按我公司要求办理竞买登记手续，缴纳竞买保证金和办理竞买登记手续截止时间为2020年12月9日上午12时。

    1、自身优势：标的物单价只需13951元/㎡，产权清晰，过户便利。过户费买卖双方自理，且豪宅税已经取消，税费便宜，小区绿化较好，物业费便宜（1.2元/㎡），设有地上地下停车场，居住环境闹中取静，驾车通往汉口和武昌十分便利快捷，周边居住、商业成熟。

2、区位优势：标的物位于武汉市汉阳区鹦鹉小道17号东方江景园，距离地铁4号线拦江路站300米，距离地铁6号线马鹦路站700米,步行5分钟即可到达地铁站；公交站点鹦鹉大道腰路堤，周边有世茂锦绣长江52、汉商银座购物中心、汉阳百货商场(大众流行百货店)等商业服务综合体，已形成成熟的商圈商业体；各项公共配套设施较完善，看病就医十分方便；门口车流量及人流量较大。

3、教育优势：小区正对面是市重点西大街小学，附近900米是武汉市晴川高级中学和江景园幼儿园，且设有几家私立幼儿园，为重点学区房。

竞买保证金缴款账户：

户  名：湖北诚信拍卖有限公司

开户行：上海浦东发展银行武汉分行营业部

账  号：7016 0154 7400 07872

公司地址：武汉市江岸区台北一路26号中诚大厦六楼

联系电话：（027）85750506    袁经理 18064008890  

陈经理15997419600

公司网站：http://www.hbcxpm.com

    湖北诚信拍卖有限公司

                                   2020年12月2日