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生态钟祥,商机无限不容错过 钟祥1号地块诚意推荐
作者:本站编辑  发布时间:2019-08-08 09:41:35  浏览次数:

 一、 钟祥市介绍:

钟祥地处湖北省中部,汉江平原北端,位于中国之中、湖北之中,神奇的北纬30度,是个神秘的地方。东连京山,西接荆门,北临宜城、随州,南界天门、沙洋。东西最大横距83.5公里,南北最大纵距100.6公里,版图面积4488平方公里。境内山地、丘陵、平原、江河、湖泊兼而有之。

长荆铁路、焦柳铁路,二广高速、沪蓉高速,347234207国道穿境而过,枣潜高速正在建设,沿江高铁、襄荆宜高铁已规划拟定2020年动工兴建,未来高铁建成后钟祥到武汉只一小时,至襄阳、宜昌也在一小时车程内,大大加快了钟祥人出行的步伐,结束了钟祥没有高铁的历史。冷水机场即将恢复,石牌港区开港运营。

钟祥是连东西、跨南北的重要交通要道和物流集散地,是中西部地区重要的经济纽带,是闻全国重要的粮棉油生产基地和淡水养殖基地之一。素有文化之邦、鱼米储仓、长寿之乡、旅游天堂的称誉。

二、 地块所处的城南片区介绍:

定位:城南片区是以发展现代工业、商贸服务、现代物流以及配套生活服务功能为主,形成产城融合的现代产业新区。

产业发展方向:产业向南拓展,突出了钟祥经济开发区

的主体地位,加快建设食品加工、生物制品、轻工纺织、高新技

术四大产业板块和物流、综合服务两大配套产业基地,促进产业

优化升级和集群发展。以国家新兴产业发展战略为导向做优做精大健康、电子信息、童装、机电装备制造、以及新材料新能源五个产业。

    目前地块相邻的产业园区内已汇聚了湖北浩伟现代农业有限公司、湖北合味康有限公司、湖北文峰酒业、湖北瑞达卫生防护用品有限公司及湖北凯利彩印包装有限公司、湖北安亿压缩机有限公司等多家企业,具备一定规模。

三、 1号地块介绍 :

   地块位于祥瑞大道9号-湖北力拓阀业有限公司用地

至祥瑞大道,北至居民区,南至居民区,西至空地。地块位于祥

瑞大道以西,正对绿色生态镜月湖镜月湖俗称南湖,风景优美,

与莫愁湖一样同为上天赐福钟祥的一颗明珠

该地块区位交通便利,北面距离钟祥汽车客运站仅1.2里,

驾车至创业园购物广场仅需5分钟,同时周边教育与医疗资源丰

富,南湖小学、天才实验学校、郢中新堤小学(划子口校区)及

钟祥市职业高级中学等,驾车南行至钟祥市人民医院新院区不到

10分钟车程。该地段为钟祥市城南片区的核心地段,附近产业

园内已汇聚多家食品、高新、电子信息等企业,周边已有南湖祥

云小区、光谷鑫城、南湖国际公馆、名大南湖新区等楼盘,目前

周边生活配套已完善前景可观由于产业园周边兴建的大型小区不多,在此开发建设房产具有较强的竞争力,将成为刚性居住和有置换需求的居民们的优选。

 

 

四、地块规划指标:

地块

编号

土 地

位 置

拟出让土地面积平米)

土地

用途

规划指标要求

出让

年限(年)

拍卖

参考

(万元/亩)

容积率

建筑

密度

绿地率

1号地块

湖北力拓阀业有限公司用地,祥瑞大道以西地块

191514.96(折合约287.27亩)

住宅兼容商业

2.8

25%

35%

住宅70年

商业40年

100

 

五、地块周边楼盘价格(以下为房屋毛胚价格)

  1、南湖祥云小区:3500元/平米(二房至四房)

2、光谷鑫城:3900元-4200元/平米(两房至三房)

3、南湖国际公馆:约4500元/平米(二至三房)

、地块优势分析

1、此地块规整,属于钟祥市城南片区最后的稀缺综合用地,

易于进行大型综合体开发建设,地块拆迁收储工作已完成,无纠

纷,待建成后将成为钟祥市城市客厅,雄踞南大门。

2、城南片区内产业园办公氛围日趋浓厚,交通畅通,钟祥汽

车客运站近在咫尺,驾车自祥瑞大道南行上沪蓉高速也非常便利。周边教育配套、生活配套等已完善成熟,后期发展潜力大。

3、此地段东面临镜月湖,未来镜月湖将建生态景观带,建造镜月湖国家湿地公园。以湿地公园为核心,打造“大健康产业、生态居住、文化体育、休闲旅游、养生度假”绿色生态示范区,建成中国湿地养生胜地、湖北休闲度假后花园等,非常适宜居住和商务。

4、沿江高铁、襄荆宜高铁已规划拟定2020年动工兴建,未来高铁建成后钟祥到武汉只要一小时,至襄阳、宜昌也在一小时车程内,大大方便钟祥市民的出行,提升了钟祥与其它城市的交流和沟通。

    

※温馨提示:此宗地块拟出让时间为2019年10月,有意者请联系我公司索取资料。

咨询电话:18064008881陈先生18064008879 伍女士

公司电话:027-85779905

 

 

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