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(成交)上海时代大厦项目招商
作者:本站编辑  发布时间:2016-02-26 17:20:13  浏览次数:

    受委托,本公司定于2016年3月25日10时在本公司八楼会议室对上海市时代大厦1907号房产进行公开拍卖。

    一、标的基本情况

时代大厦位于长宁区番禺路390号,竣工于1998年,其地上共22层,地下1层,内部构造为回字形,中间为3部电梯。标的位于19层西北角,简单装修。房地产权证号为沪房地市字2002第007282号,证载房屋用途为办公,建筑面积122.82平方米,土地用途为综合,土地使用权终止日期为2043年3月16日,分摊土地使用面积18.15平方米。标的无抵押等他项权利设置,现已出租,租期无固定,自2014年2月1日至管理人通知承租人腾退之日止。承租人在管理人通知腾退之日起五日内无条件完成腾退、钥匙交管理人,并结清管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。  

    二、标的区位优势

标的距离徐家汇商圈较近约1.8公里,周边区域繁华度较好。距离最近的交通大学地铁站约500米,交通便捷。周围写字楼众多,租赁市场活跃。标的附近还有华山绿地公园、上海交通大徐家汇校区等,公共设施、基础设施较完善。

 

 

 

 

    三、标的瑕疵说明

1、房地产类标的按现状拍卖,于2016年3月23日前在标的所在地展示。标的拍卖的为该房产的使用权及有限时间内的所有权。

    2、标的介绍、公告、拍品目录所示房地产项目面积仅供买受参考,在办理过户过程中与房地产部门实际勘测面积有差异时,以房地部门实际办证的面积为准,不影响或改变已拍卖的成交价格。

3、本公司对各标的物的结构、年代、权属、面积和估价等说明均作为意见供买家参考,敬请买家在竞拍前对竞拍标的物仔细审验。

4、委托人及拍卖人不能保证拍卖标的不存在本说明外的其他瑕疵。委托人及拍卖人对所有瑕疵概不承担担保责任,提请竞买人自行了解和判断。

四、拍卖参考价:249.3万元;竞买保证金:50万元。

五、成交价款结算及拍卖标的移交

拍卖标的买受人,应于拍卖成交后十五日内交付全部成交价款。

本公司收齐全部拍卖成交价款和佣金后15日内,由委托人、买受人持本公司出具的成交证明和有关材料,办理房产产权过户登记等相关手续。

办理房产产权过户登记所涉及的费、税由原权利人和买受人按照相关规定各自承担。

六、联系方式

联系地址:武汉市台北一路26号中诚大厦六楼

联系电话:027-85750506  18064008879

联 系 人:郭先生

    公司网址:www.hbcxpm.com

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