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(成交)应城市四里棚办事处刘杨地块
作者:本站编辑  发布时间:2014-10-22 09:02:19  浏览次数:

 应城市四里棚办事处刘杨地块

一、城市概况

应城市位于江汉平原中部偏东,南朝宋孝武帝建元年建县,应城市国土面积1168.3平方公里,总人口71万,城区人口约20万。东以漳水和涢水与云梦县为界,东北与安陆市毗邻,西与天门、京山两市接壤,南与汉川市为邻。中心城区东距武汉88公里。南及江汉汉宜公路穿境而过,武荆高速公路东西贯通全境,汉丹、长荆铁路横贯东西,处在武汉、襄阳、荆州、宜昌大三角经济区的中心,水陆交通便利。

 

 

二、应城市房地产市场

应城市城区有近20万人口,但开发量比较小,目前对商品房的需求仍为刚需。2011年7月23日市政府西侧海山·应置城的房价开盘当天,价格就达到4880元/㎡,并在开盘首日便抢售一空,商铺价格在15000元/㎡以上。自此,应城市房地产行情进入快速稳步上升局面。

 


近几年应城市未大规模供应商住用地,导致目前城区内的土地均价已经超过了200万/亩左右。现如今,应城全洲·盛世城、恒源国际广场、北美·城市花园、金港一品三期、立天银都华府、凯发·学苑春晓、蒲韵尚都、瑞丰国际城、香榭水岸等楼盘均价已达4200元/㎡,且销售火爆,供不应求。

 

三、地块介绍

1、规划指标要求

 

宗地位于汉宜大道与东堤路交汇处的东南角,四面临路。斜对面是应城市第一高级中学。

 

 

 

2、地块宗地图

3、地块示意图

4、地块优势

交通优势

地块位于应城市城区主干道汉宜大道南侧,毗邻世纪大道,距市商业金融中心繁华地段仅5分钟车程。城市公交7路和2路全天循环往返市中心,7路起始站设在地块南端。经汉宜大道四通八达的城际交通网络使区域出行更加便利。

教育优势

周边人文气息浓郁,已形成应城市最好的一站式教育基地,应城市第一高级中学、四里棚初级中学、四里棚中心学校囊括了从幼儿园到高中的各个教育阶段,其中应城市第一高级中学为省级示范学校,每年均有学生被北大、清华等名校录取,已成为地区规模最大、教学质量最好的高中,吸引了来自各方的大量学生。此区域现已成为学区房首选,区域房地产市场需求旺盛。

 

生活配套优势

地块毗邻刘杨社区服务中心,周边有芙蓉兴盛连锁超市、农贸市场、应城市社区卫生中心,可满足周边居民日常生活消费和医疗所需,社区运动中心、社区服务中心等成熟完备的生活配套设施,休闲娱乐、居住两相宜。

 

房地产市场优势

目前应城市房地产开发项目主要集中在世纪大道以西城区,宗地区域内仅有两个规划新建生活居住小区和还建型小区,区域房地产开发项目为空白。宗地的开发建设作为该区域的首个房地产开发项目应该广众瞩目,未来投资和开发价值不可限量。

 

商业优势

地块四面临路,其中城区主干道汉宜大道与五杨路拥有近两百米的临街面,附近并无大型商业运营中心。地块的开发建设,可填补区域商业经营的空白,有效带动区域商业地产的发展。

 

业务联系人:董先生18064008879

 

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