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荆州优质地块——P(2018)021号地块招商
作者:本站编辑  发布时间:2018-12-07 17:51:26  浏览次数:

     荆州市古称“江陵”,是春秋战国时楚国都城所在地。荆州地处长江中游、湖北省中南部,位于沃野千里、美丽富饶的江汉平原腹地,素有“文化之邦、鱼米之乡”的美誉,是一座古老文化与现代文明交相辉映的滨江城市。
     荆州市先后被确定为国家历史文化名城、中国优秀旅游城市等,也是全国优质农副产品生产基地和精细化工基地、国家级承接产业转移示范区、全国老工业基地调整改造规划区、全国大遗址保护示范区、国家重要的公路交通枢纽和长江重要港口城市。

    荆州东连武汉、西接宜昌、南望湖南常德,北毗荆门、襄阳,位于湖北省的中心位置。近年来,荆州市委市政府着力构筑大交通,机场、铁路、桥梁、高速路网和水运航道组成大交通立体化格局。

    伴随着“北煤南运”大通道蒙华铁路的全面开工建设和荆江河段航道的综合整治,荆州正在加快形成综合交通枢纽,将成为长江经济带、“一带一路”的重要物流通道。

P(2018)021号地块介绍:

    1、地块区位:该地块位于荆州市荆州区的荆北片区,南临太湖港北路、位于东桥路和广湖巷的交汇处。
    2、地块简介:此地块紧邻湖北省新荆州中学,距新荆州市中心医院仅7分钟车程,尊享荆州市最优质的教育和医疗资源。周边楼盘林立,有恒大名都、纳海翡丽、碧桂园.悦华府等,地块以东的学府花园正在建设中;步行至郢城镇政府仅15分钟路程、周边还有明月公园、九龙渊公园,为居民提供了休闲好场所。此地块距离荆州火车站不到2公里,居住在这里,还可享受高铁商圈的商业配套提供的便利。
    此地块位于荆北片区-教育文化中心的核心位置,具有资源稀缺和不可再生性,极具投资开发价值。

  

  区位图

 

地块规划指标

 

宗地图

地块面积为:107875.2平方米

拍卖参考价格为:81000万元

 

 

地块勘察实景图

 P(2018)021号地块优势分析:

    (1)根据P(2018)021号地块的规划指标和拍卖参考价推算,此地块的楼面地价约为2500元/平米,与近年来荆北新区出让成交的地块楼面地价相比仍有较大的增值空间;
    (2)此地块位置优越,紧邻新荆州中学、荆州实验小学等,尊享荆州最优质的教育资源。
    (3)荆州政府接连将荆州市重点中学及荆州市中心医院全部向外迁移,教育及医疗资源发生迁移,城市空间结构也随之变迁,荆北新区成为新的城市中心。因此,新城区新建商品房突出的产品力催生了返乡人口为家乡父母及子女的消费升级置业需求,也极大促进了本地人群的改善性刚性置换需求;
    (4)未来,此地块所处的荆北新区将成为集高端住宅、金融商务中心及城市交通枢纽(荆州高铁站、荆州客运站等)的区域,区位优势的重要性不可比拟。

 


※温馨提示:此宗地块拟出让时间为2019年1月,有意者请联系我公司索取资料。

 

 

 

 

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