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黄冈市国有建设用地使用权招商信息—原水产学校及周边地块
作者:本站编辑  发布时间:2020-05-14 16:19:30  浏览次数:

 黄冈是武汉城市圈成员城市之一,南与鄂州、黄石、九江隔长江相望,东连安徽,北接河南,山清水秀,人杰地灵。距离武汉40公里,坐拥京九铁路、京九高铁、福银高速、沪蓉高速等交通大动脉,是国家重要的卫生城市,中国十佳宜居城市也是湖北省继武汉人口第二多的城市。是武汉城市群中最具发展潜力的一个城市。

本宗地块紧邻全国最大的东坡文化主题公园,国家AAAA级风景区——遗爱湖公园。位于黄州科技经济开发区西侧,距离黄冈老城的商业中心仅3-5分钟车程,地理位置得天独厚。出则繁华,入则静谧,是黄冈高端项目的聚集之地。

1、地块区位:该地块位于黄冈市黄州区的遗爱湖畔,湖心路以南、浙城项目以西。黄州大道以北、遗爱湖东湖西岸。黄冈市政府规划的市级商业核心区,坐拥城市主干道,10分钟对接城际,3公里直达老城,城心城际快速连接。

2、相关配套:与黄梅戏大剧院、纽宾凯五星级酒店比邻而居,与纽宾凯20万方商业综合体仅一街之隔旺斯达国际双语幼儿园黄冈市思源学校、东坡小学、黄冈中学黄冈师范学院大润发购物中心、黄冈市妇幼保健医院、各大银行金融机构等配套设施一应俱全。

3、地块参考规划指标:

项目名称

原水产学校及周边地块

宗地面积(㎡)

126461.6

宗地坐落

湖心路以南,浙城项目以西

出让年限

商业40年、住宅70年

容积率

>1.0

<2.2

建筑密度(%)

≤30

绿地率(%)

≥30

建筑限高(米)

80

土地用途

商住

备  注

该宗地为商业、居住用地(商业面积占计容总建筑面积的8%-20%),出让年限为商业40年、住宅70年。

注:具体规划指标以黄冈市自然资源和规划局出具的文件为准


4、区位图:

 

5、红线图:

 

6、地块优势分析:

1)此地块位置优越,紧邻国家AAAA级风景区遗爱湖公园,环境优美。距离黄州老城商业中心仅3-5分钟车程,交通购物便利,地块周边各项配套设施完善。

2)作为黄冈市政府规划的市级商业核心区,同时紧邻国家AAAA级风景区,此地块区域可比拟杭州西湖湖畔,集高端住宅、商业中心及文化中心为一体,区位优势不可比拟。

3)由于沿遗爱湖地段地块的稀缺性,近几年来都没有该地段地块的推出。而本宗地块作为仅剩的一线临湖的地块,更是难能可贵、一地难求。

4)周边高端项目集中,且基本建设完成,是已经成熟的高端项目聚集地。且地块土地平整,地块形状规整,易于设计、开发,投资风险较低。


7、地块现状和周边的照片

※温馨提示:本宗地块拟于近期出让,有意者请联系我公司索取资料及现场踏勘。

联系单位:湖北诚信拍卖有限公司

联系地址:湖北省武汉市江岸区台北一路26号中诚大厦6楼

咨询电话:18064008881 陈先生

公司电话:027-85779905

公司网站:www.hbcxpm.com

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